Inspección anual de la casa y trabajos de otoño

Inspección anual de la casa

No importa la edad que tengas casa, es esencial hacer algo inspecciones anual en su condición general. Ya sea para prevenir la infiltración de agua, para asegurar que su hogar sea seguro en caso de incendio, para evitar problemas mecánicos con aparatos eléctricos o plomería, puede incluir estos simples controles en su rutina anual. Esto le ahorrará muchos problemas y gastos inesperados.

Para evitar inundaciones

Una de las causas más comunes de daños a su hogar es, sin duda, la filtración de agua. Es por eso que es importante controlar regularmente todas las instalaciones que ayudan a mantener el agua lejos de la base tanto como sea posible.

  • Limpia las canaletas asegurándote de que ningún residuo obstruya las bajantes. Para ayudarlo, existen sistemas de tostado que evitan que las hojas y otros desechos caigan en las canaletas, lo que hace que el mantenimiento sea mucho más fácil.
  • Asegúrese de asegurarse de que el agua que fluye por los desagües se desplace lo más lejos posible de los cimientos, hacia la calle y no hacia los vecinos. Si es necesario, hay todo tipo de productos prácticos en el mercado que harán que sea más fácil mover el agua fuera del descenso, como tuberías o losas flexibles.
  • Si su casa tiene un drenaje francés con un sumidero, es muy importante verificar el funcionamiento correcto de la bomba sumergible. No active el mecanismo, sino que agregue una buena cantidad de agua. Esto asegurará el buen funcionamiento de la flota durante un aumento en el nivel del agua.
  • El agua no solo puede filtrarse a través de la base, sino también a través del techo. Por eso es importante verificar el estado general del recubrimiento de este. Si nota levantamientos anormales, principalmente causados ​​por el viento, es importante reparar o reemplazar las piezas dañadas. Sin embargo, si la duda persiste, puede ser prudente que su techo sea inspeccionado por un profesional.
  • Si su casa tiene bordillos, asegúrese de que los bordillos estén bien limpios y de que el agua de lluvia se drene correctamente.

Seguridad en caso de incendio

Por supuesto, cada hogar debe tener detectores de humo. Es por eso que es importante verificar que funcionen al menos dos veces al año.

  • Verifique la fecha de vencimiento en sus dispositivos. Se recomienda encarecidamente cambiarlos si se excede la fecha. Si su alarma no tiene una fecha de vencimiento, es recomendable reemplazarla en el campo. Una alarma de humo tiene una vida promedio de aproximadamente diez años.
  • Hay dos tipos diferentes de dispositivos. La alarma de fotocélula instalada en lugares tales como baños y cocinas. Estos disparan menos falsas alarmas causadas por la humedad y los vapores de cocina. El modelo más utilizado es el de ionización. Se instala especialmente cerca de las habitaciones.
  • Cuando llega el momento de cambiar las baterías, opte por modelos de larga duración, como el litio.
  • Para garantizar un funcionamiento correcto, es aconsejable aspirar ligeramente una vez al año. Esto evitará la acumulación de polvo que podría obstruir los sensores de humo.

Mantener adecuadamente sus accesorios eléctricos y de plomería

Todas las casas tienen varios componentes mecánicos para mantener y verificar al menos una vez al año. Ya sea el sistema central de calefacción y refrigeración, el intercambiador de aire, el tanque de agua caliente, la campana de la cocina o las salidas de ventilación del baño.

  • Verifique todos los filtros que forman parte de sus dispositivos. Asegúrese de limpiarlos o reemplazarlos según sea necesario.
  • Es importante verificar el estado del tanque de agua caliente. Si se acerca el final de la garantía, puede ser prudente reemplazarlo. Pero si desea darle una esperanza de vida un poco más alta, drene, usando una manguera, el fondo del tanque. Esto ayudará a evacuar los depósitos que dañan los elementos y el fondo del tanque.
  • Verifique los conductos de escape de sus electrodomésticos. Asegúrese de que estén bien aislados para evitar la condensación en el invierno y asegúrese de que las salidas exteriores sean herméticas.

Un buen hábito para tomar

Dormir pacíficamente y asegurarse de que su inversión se mantenga saludable, hacer un buen mantenimiento e inspección de su hogar cada año es un excelente hábito. Si desea realizar una inspección más profunda, CMHC ofrece un programa de inspección muy interesante:

Horario de mantenimiento para la casa.

Es una herramienta muy útil cuando quieres cuidar nuestra casa.

¿Ya hiciste todos estos controles?

Félix Ménard, renovador

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