Cómo deshacerse de su compañero de cuarto ...

Cómo deshacerse de su compañero de cuarto …

Hace ruido, trae de regreso a los invitados a cualquier hora del día, multiplica las fiestas bien regadas, saquea la porción de la despensa. Incluso toma prestada su ropa y sus pertenencias personales. ¿Cómo te deshaces de este compañero de habitación que envenena tu vida?

Después de haber soportado sus escapadas durante unas semanas, o unos meses, después de recoger a sus vagabundos y limpiar la mayoría de las veces, sueña con deshacerse de este parásito a través de la ventana, especialmente si no paga. su parte del alquiler. Pero, antes de pasar a una solución drástica, pruebe estos consejos.

Habla con calma

Cuéntale acerca de tus quejas. Él puede entender la situación y hacer los esfuerzos necesarios para evitar envenenarte. Pero este método a veces no es muy efectivo, especialmente si los malos hábitos tienen algunos años.

Impone tus reglas

Haga una lista de las reglamentaciones que deben observarse en su hogar. Póngalo en la nevera. Él puede respetarlos.

Acumula sus pertenencias

Nada le impide acumular sus pertenencias en una esquina, en su habitación (pell-mell, por supuesto) o incluso mejor, en el balcón (especialmente si está lloviendo). Evita dañarlos … Podrías terminar en la corte.

Bar su habitación

Si toma prestada tu ropa, tu computadora, tu iPod, cierra con llave la puerta de tu habitación. Las manijas de cerradura son menos de treinta dólares. Sin embargo, déle una clave a su dueño, en caso de emergencia.

Habla con el dueño

Informe a su dueño de la situación. Es posible que haya tenido una experiencia similar antes y que podría aconsejarte o intervenir.

Derechos

Si ha agotado todas las soluciones anteriores, probablemente quiera expulsar a este bastardo. Tenga cuidado, si tiene recurso, su compañero de cuarto también lo tiene.

En Quebec, un compañero de habitación es un inquilino que alquila una vivienda, por arrendamiento escrito o verbal, con uno o más inquilinos, según la Régie du logement. Como se ha comprometido por escrito con el propietario, tiene derechos, incluso si te hace la vida difícil. No puedes expulsarlo como quieras. Es imperativo obtener un juicio de la Régie du logement antes de hacer el movimiento final.

Bonos

Obviamente, los compañeros también tienen obligaciones:

  • pagar el alquiler de acuerdo con los términos y condiciones;
  • usar el alojamiento de una manera razonable;
  • comportarse de tal manera que no perturbe la tranquilidad del lugar.

El alquiler

La regla es clara: el alquiler debe pagarse. De lo contrario, el propietario tiene derecho a iniciar procedimientos de recuperación. Y, si la suma no se paga dentro del tiempo prescrito, puede solicitar la cancelación del contrato de alquiler y la expulsión de todos los compañeros de cuarto. Te encontrarás en la calle, a menos que hayas pagado el pasajero gratuito y hayas comenzado a pagar.

El deja el lugar

Si un compañero de cuarto abandona la vivienda, debe asumir, solo o con otros, el costo del alquiler. No hace falta decirlo, pero algunos, en situación financiera precaria, no pueden asumir esta obligación. Usted corre el riesgo de expulsión.

Un compañero de cuarto también puede subarrendar su parte. A continuación, debe enviar una copia de la notificación de asignación al propietario y al inquilino que puede dar su consentimiento o rechazar la notificación. Sin embargo, el inquilino restante debe actuar de buena fe para no dañar a la persona que desea abandonar la vivienda.

Ocupantes

A menudo sucede que una persona firma el contrato y luego encuentra compañeros de habitación. Si no han firmado el contrato de arrendamiento, se consideran ocupantes. Por lo tanto, no tienen ninguna obligación con el propietario. Por otro lado, deben comportarse de manera que no causen daños a los otros ocupantes, a los vecinos y al propietario.
Si elige esta opción, es esencial escribir un acuerdo de colocación. Este documento, firmado por todas las partes, debe incluir todos los aspectos de la vida en común:

  • el uso y la propiedad de los muebles;
  • seguro de responsabilidad civil;
  • disposiciones de asignación y / o colocación;
  • los términos de la convivencia (áreas comunes, limpieza, compartir la despensa y el refrigerador);
  • compartir lugares, tareas y costos;
  • establecer la parte de la renta pagada por cada ocupante.

Por su parte, el inquilino debe informar a los otros ocupantes si decide abandonar la vivienda al final del contrato de arrendamiento.

Compartir los costos de alojamiento con una u otra persona puede ser tentador. Pero la aventura puede convertirse en una pesadilla. Por lo tanto, es importante anticipar todas las situaciones y firmar documentos (contrato de arrendamiento o acuerdo) con aquellos que compartirán su vida diaria incluso antes de que se muden. Estarás mejor protegido.

Henri Michaud, editor Canal Vie

Nota: Lo masculino se ha usado para aligerar el texto.

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